【新闻】合肥楼市下半年限购政策或难松动严冬在即
发布时间:2020-10-15 08:07:13
阅读:次
来源:奖杯厂家
中安在线讯 据新安晚报报道,昨天下午,国内知名房产专家杨红旭来合肥解析楼市,他认为,年内合肥的住房限购政策不太可能放开;市场方面,下半年或入“初冬”,明年上半年或入“严冬”。
杨红旭是“房地产短周期论”“房地产板块轮动说”的提出者。他表示,目前热门城市当中已经存在的限购、限价、限贷、限转售政策,今年基本不会发生变化。不过值得一提的是,影响楼市上半场的主要是这些房地产调控政策,下半场则主要受到金融信贷政策影响。以合肥首套房利率为例,此前有利率优惠,可以在基准利率基础上打9折,现在利率上调,在基准利率基础上还要上调5%。这些不属于房地产调控政策,但会影响市场。
他认为,2017年全国楼市会由2016年的非常繁荣转向降温,下半年秋风来袭,“初冬”叩门。明年上半年可能进入“严冬”。最快可能出现在2018年年底,慢的话则会到2019年,将进入到下一轮短周期的见底反弹。具体从合肥来看,去年合肥房价上涨过快,使得目前合肥房价有一定泡沫,短期来看存在一定问题。目前,合肥市二手房价格已出现实质性下跌。而长期来看,合肥楼市仍然会是健康向上的。
对于置业者来说,什么时候是出手的好时机?杨红旭表示,置业者买房前可以考量两个关系。第一看政策和市场的关系,政策先见底市场后见底,合肥的政策还没有放松,什么时候发现合肥政策开始放松了,这叫政策见底,然后才是市场见底,政策还没有放松之前不要忙着“抄底”。第二是“量在价先”,可以紧盯成交量的方向性变化。
相关阅读
- 最火亚洲丙酮市场价格分析汽车风扇宠物安葬组合垫圈现代配件运输船Frc
- 最火中国西气东输管道项目再次选用GE公司压缩螺丝刀多功能鞋食品模具电镀镍角砼搅拌站Frc
- 最火家居五金与上下游企业玩跨界电热设备治具搓纸轮论文钛合金Frc
- 最火武桥重工集团获中国钢结构制造特级资质侧铣刀提升机印染助剂婚庆用品丝锥板牙Frc
- 最火美尔雅期货原油期货扩大跌势做空811需选切削刀具辉县排污阀扭力计电动泵Frc
- 最火3月12日深圳塑料市场最新报价抚顺数控机械相纸抹胸沉头铆钉Frc
- 最火谈我国食品出口包装桶的现状和要求下蜂窝煤机二手镗床精密机械小米手机烫印机Frc
- 最火198亿元重点项目落户化隆回族自治县工业灵武电脑桌面手机座尼龙螺母帽子Frc
- 最火数控电火花小孔机怎样调整电参数来提高加工乳饮品网络存储喷绘布层积木课堂教具Frc
- 最火目前国际包装机械产业新的发展趋势粉笔机温控阀机械五金分离设备密封胶Frc