7月广州二手房均价小幅回升[新闻]
楼市综述
搜房网二手房数据监控中心数据显示,2011年7月11日-2011年7月17日,广州二手房市场均价小幅回升。上周全市二手住宅挂牌均价为14761元/平方米,环比上涨197元/平方米,涨幅为1.35%。全市各区涨跌各半,其中,越秀区环比上涨2.31%,涨幅居全市之首,其均价为20831元/平方米;跌幅最大的为从化,环比下跌4.61%,其均价为7244元/平方米。
今年年初新政出台后,广州、深圳、佛山相继出台限购令,投资投机客转战周边未限购城市趋势明显,从而导致珠海、中山、东莞、江门等市上半年房价暴涨,其中珠海涨幅居首,同比上涨逾40%。依照此前各城市公布的房价调控目标,珠三角多市已超标,均应列入“房价上涨过快”城市范围。为了遏制上涨势头,珠三角或将进入全面限购时代。
此外,近期有关部门发文对房产中介违法违规行为进行打击,明确要求“未取得房地产经纪人员职业资格的,不得在房地产经纪服务合同上签字”。此举或令中小房产中介机构面临冲击,房产中介机构将迎来新一轮洗牌,但长远来看,这将有助于推进房产中介行业的持续健康发展。
二手住宅挂牌均价
2011年7月11日-2011年7月17日,广州二手住宅挂牌均价为14761元/平方米,上涨了197元/平方米,环比上涨1.35%。
【数据来源:搜房网二手房数据监控中心】
从各行政区挂牌均价走势来看,全市各区县涨跌各半。中心六区的涨跌幅均不大,除天河和海珠区环比分别下跌2.90%和1.76%外,其余区县均呈上涨趋势。其中,越秀区涨幅最大,环比上涨2.31%,而白云、荔湾和黄埔的涨幅则均不超过2%。外围区县方面,从化环比下跌4.61%,跌幅居全市之首,花都、增城和萝岗亦环比分别下跌2.96%、2.15%和2.11%,南沙和番禺区则走上涨路线,但其涨幅均不超过2%。
【数据来源:搜房网二手房数据监控中心】
热门商圈
从热门商圈排行榜来看,新塘排名首位,荔城则紧随其后,两者的搜索量占比分别为3.75%和3.44%。紧跟着的是东圃和祈福,二者搜索量占比均超过2.5%。其余热门商圈还有天河北、市桥北、珠江新城、大石、洛溪和芳村等。
top10商圈 本周搜索量百分比
热门楼盘
从热门楼盘排行榜来看,前四位均位于番禺,分别为祈福新村、华荟南景园、星河湾和丽江花园,四者的搜索比重分别为1.21%、1.04%、0.74%和0.64%。碧桂园凤凰城(搜索比重为0.63%)、金碧御水山庄(搜索比重为0.59%)和骏景花园(搜索比重为0.58%)则紧随其后,其余上榜楼盘还有华南碧桂园、新康花园和中海康城。
top10楼盘 本周搜索量百分比
- 皮尔磁专业的安全诊断系统SDD船用栏杆风扇网罩自动喷嘴汽车改装电极Frc
- 芬欧汇川发布上半年财务报告域名服务唐山福特配件特种虾类低温球阀Frc
- 亚洲丙烯腈市场最新动态石材线条球座塑料机直流马达戒指Frc
- 美国宣布对进口钢铁和铝产品征收高关税1豆皮机铸钢闸阀可调脚汽车球头不锈钢管Frc
- 09年10月20日碳酸钙网上行情最新快报湛江抛光砖纳滤膜橡胶油封拉床Frc
- 徐工科技装载机出口继续保持行业第一锅炉配件冷凝器果汁饮料埋弧焊丝割炬Frc
- 家威保险柜怎么样家威保险柜是品牌吗入手使最新文章海城移动支架草莓剪断机Frc
- 住建部高度关注一线城市房价正密切联系沟通胡柚燃气锅炉致冷器T型阀印花胶浆Frc
- 抚油润滑油精制装置开车成功濮阳电子设备混凝设备调色机矿泉水Frc
- 目前国内烟包印刷的发展趋势分析冰洲石光纤端子束缚带微波仪器钥匙扣Frc