儋州海南热带农业科技城项目

项目主要内容： 规划总用地面积17660亩，其中，建设用地5078亩,农业科技用地5561亩，湖泊水域7021亩。建筑面积947526平方米，其中，普通住宅576919平方米，高档住宅244916平方米，旅游建筑125961平方米。建设四个区域： 1.旅游区域。配合云月湖本身的秀丽风光，建设旅游度假别墅新村及各种娱乐设施，将“城、湖、山、园”联为一体，打造旅游胜地。 2.住宅及商业区域。该区域是未来的主城区，是集商业、住宅、交通等为一体的主要沿街地块。拟建安置房、经济适用房、中档科技住宅小区、高档旅游住宅小区、别墅等各类住房。在商业区建设科技会馆、科技展示馆、餐饮、国际会议和学术交流馆、写字楼。 3.农业科技园：将目前热作两院的实验地与旅游农业结合起来，开发建设儋州农业科技园区的核心区，规划发展热带园林花卉种子种苗、天然橡胶新品种种苗、特色瓜菜、农产品加工、旅游观光、农业优质农产品品尝及相关餐饮服务等相关农业产业。 4.热作两院校区：两院校区主要以改造和扩建为主，建设相关的配套设施。

总投资额： 222000万元人民币

建设条件： 该项目位于海榆西线入口处，海榆中线沿线贯穿整个项目用地，成为整个地块的交通主干道。该项目用地环抱云月湖旅游开发区，云月湖碧波涟漪、曲径通幽、湖山叠翠的自然景观，是天然的旅游胜地。

经济效益分析： 该项目将加快热作两院科技成果的市场转化、提升科技成果价值。科技城落成后，将形成一座集科研、科技成果交易、农产品交易、鉴定、农业生产资料交易、农机交易、热带农业研讨、热带农产品品尝等为一体的新型城区。

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