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2014广州最新普通住房标准什么样的房子能省税如何省

发布时间:2021-01-07 15:40:52 阅读: 来源:奖杯厂家

杜娟   广州最新普通最新住房标准

据融360了解,广州现执行的是2005年发布的普通住房标准,2014年暂时还未发布相关政策,详情如下:

2005年6月1日,广州市国土资源和房屋管理局、市财政局、市地方税务局联合发布通知确认,广州市享受优惠政策普通住房标准必须同时满足三个条件:

1、住房小区建筑容积率在1.0以上;

2、单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米);

3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下(含1.2倍)。

普通住房可享受契税优惠,具体情况如下:

1、个人购买普通住宅按产价1.5%计收;

2、其余按3%计收;

3、90平方以下,首次购房改为1%。

也就是说满足广州市普通住宅标准的个人住房,可享受一半的契税优惠;而90平米以下的首套房,只需要缴纳非普通住房三分之一的契税。

广州普通住房标准下 什么样的房子能省税?

以房屋总价都是200万的三套房子为例,除了面积不同,其他条件都满足广州普通住宅标准。

150平米的需要缴纳6万的契税;

100平米的需缴纳3万的契税;

而88平米的只需缴纳2万的契税。

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