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2014成都二手房个税细则怎么征收怎么计算

发布时间:2021-01-08 02:13:58 阅读: 来源:奖杯厂家

石若雪   现在买二手房,价格要比新房低得多。有时碰到那些急需用钱的卖家,买房的朋友可以压价,非常划算。成都很多朋友想了解在二手房交易过程中,个税应由谁来承担?如何计算个人所得税?下面融360小编就为您解答:  房产个税:指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税,新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。

个人所得税:差价的20%

1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。

2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。

4、直系赠与,看老证,满5年免征。

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