房产交易中哪些情况需要进行公证-【资讯】

发布时间：2021-07-15 12:21:38 阅读：次来源：奖杯厂家

袁媛

一般来说，房产交易不需要进行公证，但是以下几种情况除外：

1.如果房屋交易中一方为境外人士，则需要进行买卖合同公证。

2.如果房产交易的一方不能亲自处理交易事宜，只能委托其他人或中介公司办理相关手续。由于手写委托书无法确认其真实性，交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方。

3.境外人如需贷款，则其贷款合同必须经过公证处公证生效。只有经过公证后的贷款合同，交易中心才会受理并办他项权利证明。

4.如房主将房屋赠与他人，并要求将房屋产权人名字进行更改，需要进行公证。赠与公证费为合同总价的2％。